Schadensfälle
Schimmelbewertung
Schimmel in Wohnräumen ist nicht nur ästhetisch störend – er stellt ein ernsthaftes Gesundheitsrisiko dar und kann auf strukturelle Mängel am Gebäude hinweisen. Eine fundierte Schimmelbewertung klärt Ursache, Ausmaß und Verantwortlichkeit, bevor kostspielige Sanierungen eingeleitet werden.
Schimmel: Symptom oder Ursache?
Sichtbarer Schimmelbefall ist fast immer ein Symptom eines dahinterliegenden Problems – ob Wärmebrücke, unzureichende Belüftung, undichte Fenster oder Baufeuchte. Eine professionelle Schimmelbewertung unterscheidet oberflächlichen Befall von tiefem Substratbefall und analysiert die Feuchtigkeitsquelle.
Wer trägt die Verantwortung?
Die Frage nach der Verantwortung ist zentral: Handelt es sich um nutzerbedingte Ursachen (mangelhaftes Lüftungsverhalten) oder um bauliche Mängel (Wärmebrücke, Taupunktunterschreitung)? Unsere Sachverständigen liefern eine klare, dokumentierte Stellungnahme, die auch in Mietrechtsstreitigkeiten verwendet werden kann.
Ablauf der Schimmelbewertung
Nach Eingang Ihrer Fotos oder beim Vor-Ort-Termin wird der betroffene Bereich nach anerkannten Regeln der Technik inspiziert. Feuchtigkeitsmessungen, Thermografieaufnahmen und bei Bedarf Luftproben ergeben ein vollständiges Bild. Der schriftliche Bericht enthält Sanierungsempfehlungen und Verantwortungsabgrenzung.
Schimmelgutachten werden nach den Empfehlungen des Umweltbundesamtes sowie DIN EN ISO 13788 erstellt.
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